Anglet T2 chambre d'amour avec cave

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290 000€ *A partir de 1 347 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
64600 - Anglet
Ref : 792
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2 Pièces
1 Chambres
64600 - Anglet
Ref : 792
Informations générales
  • ref : 792
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 5kgCO2/m2
  • DPE : 155 kWh/m2
  • Année de construction : 1990
  • Orientation : S
  • Accessible aux handicapés
  • Climatisation
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Terrasse
Descriptif
Résidence les terrasses du golf, à quelques minutes à pied des plages, charmant deux-pièces de plus de 40 m², situé en rez-de-chaussée, sans travaux à prévoir. Bien pensé, il offre une belle entrée chaleureuse avec un cellier, précieux pour ranger chaussures et affaires du quotidien, une cuisine entièrement aménagée, une pièce de vie accueillante, un coin nuit séparé avec dressing et une salle d'eau spacieuse. Sa belle terrasse à l'arrière de la résidence, avec vue sur le parc, invite à profiter d'un environnement verdoyant. Une cave complète ce bien plein de charme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Contactez NM IMMOBILIER au 05 59 25 78 94

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