255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
74000 - Annecy
Ref : 187
Informations générales
- ref : 187
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 41 m2
- Surface carrez : 41 m2
- Charges mensuelles : 130 €
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 318 kWh/m2
- Orientation : S
- Cave
- Balcon
Descriptif
A proximité des commerces, du marché, des écoles, des bus, à 5 mns du lac en vélo, appartement de type 2 de 40 M2 très lumineux, dans une petite copropriété. Il comprend un hall d'entrée avec rangements, un séjour ouvert sur sa cuisine , une chambre de 15 M2 avec des grands placards et l?accès sur un balcon de 8 M2, une salle d'eau. L'appartement a été entièrement rénové (double vitrage, électricité..) et dispose d'un parking de copropriété ainsi qu'une cave. Pour visiter contacter Mateen KASRAYI au 0785967958
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 350€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 428€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 428€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
