Rooftop

Découvrez ce magnifique appartement T4 de 115 m², situé dans un cadre de vie exceptionnel. Cet appartement lumineux et spacieux vous offre un cadre de vie idéal pour une famille ou pour ceux qui aiment recevoir. Avec ses 3 chambres confortables, vous profiterez d'un espace de vie généreux et bien agencé. La cuisine ouverte sur le salon vous permet de profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis. Les grandes baies vitrées inondent l'appartement de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La terrasse de 79 m² est un véritable atout. Imaginez-vous profiter de vos matinées ensoleillées ou de vos soirées étoilées dans cet espace extérieur privatif. Parfait pour les barbecues entre amis ou pour se détendre après une longue journée. Les finitions de haut standing et les matériaux de qualité ajoutent une touche d'élégance à cet appartement. Les sols en parquet, les murs peints dans des tons neutres et les équipements modernes en font un lieu de vie à la fois fonctionnel et esthétique. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement spacieux et lumineux, avec une terrasse généreuse. Contactez-nous dès maintenant pour une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. a proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 6% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 561€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )