339 000€ *A partir de 1 574 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
06600 - Antibes
Ref : 495V1287A
Informations générales
- ref : 495V1287A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 178 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine équipée
- Type de chauffage : electrique
- Année de construction : 1994
- Orientation : S
- Piscine
- Cave
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
Une opportunité unique à saisir dans le quartier prisé de LAVAL à Antibes !A 7 minutes à pied de la place de Gaulle. Un ravissant appartement de 2 pièces d'une superficie de 45 m², situé au 2? et dernier étage d'un petit immeuble de prestige. L'immersion dans cet appartement vous révélera un séjour spacieux de 25 m² et une cuisine américaine totalement équipée. A l'extérieur, une terrasse de 20 m² exposée au sud et offrant une vue dégagée. Côté confort, vous bénéficierez des prestations suivantes : ascenseur, double vitrage, résidence sécurisée, environnement calme et résidentiel, parking visiteurs et même une piscine ! Ce bien comprend aussi une chambre, une salle de bain, un WC, un parking, une cave et un garage. L'état intérieur est bon et l'année de construction de l'immeuble est 1993. C'est véritablement un bijou dans un écrin de tranquillité à ne pas laisser échapper !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
