Appartement T2 avec Jardin et Vue Panoramique sur les Montag

Appartement avec Jardin et Vue Panoramique sur les Montagnes Niché dans un cadre montagnard dans la vallée du HAUTACAM, situé à quelques pas d'Argelès-Gazost, dans les Hautes-Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la montagne. Caractéristiques principales : Superficie habitable de 38.5 m2 en rez-de-chaussée Une chambre spaccieuse de 16 m2 Jardin privé spacieux de 216 m2, offrant un espace de détente en plein air Vue panoramique sur les montagnes Cheminée pour des soirées chaleureuses Exposition OUEST pour profiter des magnifiques couchers de soleil Cet immeuble, au sein d'une copropriété aux charges minimes, offre le parfait équilibre entre tranquillité et vie communautaire. Vous pourrez vous ressourcer dans votre coin de verdure tout en restant proche des services et des activités de la région (HAUTACAM, LUZ ST SAUVEUR, BAREGES, CAUTERETS) La proximité d'Argelès-Gazost vous permet d'accéder facilement à toutes les commodités. Ne manquez pas cette opportunité unique de posséder un pied à terre dans les Pyrénées. À prévoir quelques travaux de rénovation pour une remise aux goûts du jour. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter dès aujourd'hui. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 347€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )