Arles Centre : Appartement T2 avec terrasse

marqueur vente
185 000€ *A partir de 859 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
13200 - Arles
Ref : 85317297
2 Pièces
1 Chambres
13200 - Arles
Ref : 85317297
Informations générales
  • ref : 85317297
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 46 m2
  • Surface carrez : 47 m2
  • Etage : 1
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 210 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique
  • Orientation : S
  • Climatisation
  • Terrasse
Descriptif
Opportunité RARE à ne pas manquer en centre ville d'Arles! Votre Agence Leonis Immobilier vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement (au 1er étage) composé de deux pièces principales et d'une terrasse de 10 m2 attenante au salon. Situé dans une artère proche de toutes commodités et à deux pas de la place de la République, vous serez séduits par son orientation SUD et son parfait état général. Il se compose d'une entrée, une pièce de vie climatisée avec cuisine équipée ainsi qu'une chambre avec grand placards de rangement, une salle de bains et wc séparés. Lumineux, pratique et fonctionnel, venez vite le visiter! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 390€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 492€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
Image dpe
Image ges
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Demande d'informations
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* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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