T2 - Balcon - Stationnement privé - Cadre privilégié Découvrez un cadre de vie rare à Arles, à deux pas du canal et des espaces naturels. Le quartier offre une atmosphère calme, tout en restant proche des commerces, des écoles, du marché, de la gare SNCF et des axes de circulation. L'appartement bénéficie d'un agencement moderne et fonctionnel, d'une pièce de vie lumineuse, d'un espace extérieur, d'une cuisine équipée, d'une salle de bains aménagée, ainsi que d'un stationnement privatif.Environnement agréable, végétalisé, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. a proximité : transports, université, services, centre-ville en quelques minutes. Un emplacement recherché et une opportunité à saisir dans l'un des secteurs les plus agréables d'Arles. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )