T1/2 aubagne centre
82 000€ *A partir de 381 €/mois.
2 Pièces
13400 - Aubagne
Ref : 85454638
Informations générales
- ref : 85454638
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 41 m2
- Surface carrez : 41 m2
- Charges mensuelles : 67 €
- GES : 8kgCO2/m2
- DPE : 269 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Cave
Descriptif
T1/2 aubagne centre Tauris Immobilier vous propose dans une quartier proche du centre-ville, ce grand T1/2 de 40,66 m2 composé d'une cuisine de 16m2, d'un séjour de 20m2,d'une salle d'eau avec WC et dun cave. Actuellement loué depuis le 01/04/2019 pour un montant actuel de 503,16euros plus 15euros de provision de charges Taxes foncières 2023: 700 euros Charges annuelles : 927euros N° mandat : 272 Classe énergie E (269) Classe Climat B (8)
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 535€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 535€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
