Aubagne - Appartement TYPE 2

CHAB IMMOBILIER vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2, d'une superficie de 54,90 m², situé au 1er étage d'un immeuble bien exposé du centre d'AUBAGNE. Vous serez immédiatement séduit par son vaste séjour de 33 m², lumineux et confortable, ouvrant sur un balcon agréable. L'espace cuisine aménagée s'intègre harmonieusement à la pièce de vie, sublimée par une belle hauteur sous plafond qui accentue la sensation de volume. L'appartement bénéficie du double vitrage ainsi que d'une climatisation réversible installée dans la pièce principale, assurant un confort optimal en toute saison. Côté nuit, vous découvrirez une grande chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, ce bien constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. A noter faibles charges. À visiter sans tarder.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 27 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 717€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )