APPARTEMENT TYPE 2 CENTRE VILLE AUBENAS

marqueur vente
54 000€ *A partir de 251 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 20261303
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2 Pièces
1 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 20261303
Informations générales
  • ref : 20261303
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle de bains :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 41 m2
  • Surface carrez : 41 m2
  • Charges mensuelles : 60 €
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 6kgCO2/m2
  • DPE : 170 kWh/m2
  • Type de cuisine : américaine équipée
  • Année de construction : 0
  • Interphone
Descriptif
Appartement type 2 en coeur de ville, proche toutes commodités ! Le bien se compose d'une pièce de vies avec cuisine ouverte équipée, d'une salle de bains avec WC d'un dégagement et d'une chambre. Avec sa note énergétique C et ses charges de copropriété contenues, ce bien est une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement locatif avec 10% de rentabilité. Contactez nous pour organiser votre visite ! 1
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 38% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 760€ a 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Demande d'informations
Contactez PIERRE STRADAL au 06 77 81 25 30

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