APPARTEMENT CENTRE VILLE AUBENAS
95 000€ *A partir de 441 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
07200 - Aubenas
Ref : 21166
Informations générales
- ref : 21166
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 58 m2
- Surface carrez : 58 m2
- Charges mensuelles : 25 €
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 4
- GES : 3kgCO2/m2
- DPE : 104 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 0
Descriptif
Proche toutes commodités , dans le centre ville d'Aubenas venez découvrir ce grand Type 2 offrant une superficie de 58m2.
Il se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier-buanderie.
Lumineux et fonctionnele, ce logement économe en énérgie , classé en B , se trouve également dans une petite copropriété avec des charges contenues ( 25EUR/mois)
Pas de travaux à prévoir.
Idéal pour premier un premier achat ou un investissement locatif !
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Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 29 100€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 31% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 531€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 531€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 3€ a 126€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
