T2 FACE AU THERMES AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE

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87 000€ *A partir de 404 €/mois.
2 Pièces
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : 86232474
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2 Pièces
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : 86232474
Informations générales
  • ref : 86232474
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Surface habitable : 40 m2
  • Surface carrez : 40 m2
  • Charges mensuelles : 72 €
  • GES : 11kgCO2/m2
  • DPE : 366 kWh/m2
  • Type de cuisine : aucune
  • Type de chauffage : electrique radiateur
Descriptif
T2 FACE AU THERMES AVEC PLACE DE PARKING PRIVATIVE Cabinet Conseil Père&Fille propose en excluvité face aux therme T2 - 50m des remontées mécaniques Un Pied-à-terre cosy au coeur des Pyrénées - (31) Bagnère de Luchon Envie d'une escapade à la montagne ? D'un refuge au calme après une journée de ski, de rando ou de détente aux thermes ? Un T2 lumineux de 40 m², en rez de chaussée (pratique) situé, sur les emblématiques Allées d'Etigny. Piece a vivre /cuisine équipée - chambre séparée - Salle de bain + WC séparés, le tout en très bon état, VENDU MEUBLE. BONUS qui fait la différence : Place de parking privative + Cave pour stocker skis, vélos, en sous sol. Résidence calme et bien tenue, avec portail sécurisé. Charges Copro (env. 72euros/mois) Annonce rédigée par un agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le num
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 365€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1150€ a 1570€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)

Logement à consommation énergétique excessive
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