Charmant T2 lumineux avec terrasse et parking

Charmant T2 lumineux avec terrasse et parking Cabinet Conseil Père & Fille vous propose, à Bagnères-de-Luchon, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, pharmacie, navette gratuite…), cet agréable appartement de 41 m2, situé au 1er étage d'une résidence sécurisée avec place de parking privative. ð?¡ Description du bien Vous serez séduit par sa luminosité et son excellent état. Il se compose de : Une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouvrant sur une terrasse agréable, Une cuisine équipée (plaque vitrocéramique, lave-vaisselle, lave-linge, four, réfrigérateur), Un espace nuit comprenant une chambre, une salle d'eau, et des WC séparés, Une cave et un local à vélos complètent ce bien. â??️ Caractéristiques Chauffage électrique, cumulus, double vitrage Volets roulants électriques Eau comprise dans les charges Charges de copropriété : 182 euros / trimestre Taxe foncière : 762 euros / an 1er étage sans ascenseur Aucune procédure en cours ð??¡ Les atouts â?... Appartement lumineux et en parfait état â?... Terrasse agréable â?... Résidence calme et sécurisée â?... Parking privatif, cave et local à vélos â?... Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro â?¹ï¸ Informations sur les risques disponibles sur le site :

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 374€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )