T2 PLEIN CENTRE LUCHON- JARDIN
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
2 Pièces
31110 - Bagneres de Luchon
Ref : 86884104
Informations générales
- ref : 86884104
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 53 m2
- Surface carrez : 53 m2
- Charges mensuelles : 13 €
- GES : 33kgCO2/m2
- DPE : 164 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : electrique
- Orientation : S
Descriptif
T2 PLEIN CENTRE LUCHON- JARDIN Cabinet Conseil Père & Fille vous propose en exclusivité au coeur de Bagnères-de-Luchon,
T2 en rez-de-chaussée, disposant d'un jardin privatif, d'une grande cave et d'un accès PMR (personne à mobilité réduite).
53 m2 habitables, lumineux offre
Une pièce de vie de 30 m2 exposée plein sud
Cuisine aménagée et équipée/
-plaque vitrocéramique,
-four micro-ondes,
-réfrigérateur
Une chambre de 12 m2,
Une salle d'eau adaptée PMR de 11 m2,
WC séparés,
Jardin privatif de 63 m2,
Une cave de 41 m2, idéale
Chauffage au gaz de ville
Double vitrage PVC et volets roulants électriques
Toiture en excellent état
Appartement vendu meublé
Copropriété de 2 lots â€? Charges : 150 euros/an
Pas de procédure en cours
DPE : D / GES : D
Annonce rédigée par un négociateur immobilier inscrit au RSAC de Toulouse sous le numéro
Informations sur les risques disponibles sur : georisques.gouv.fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 365€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 481€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 481€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1020€ a 1390€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
