vente appartement 2 Pièce(s)

 À VENDRE sur BANDOL Superbe T2 de 48 m² avec terrasse – Plein centre-ville de Bandol Emplacement exceptionnel ! Situé dans une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce magnifique appartement T2 de 48 m² en plein cœur de Bandol, à seulement 2 minutes à pied du port, des commerces et des plages. Clé en main, cet appartement ne nécessite aucun travaux à prévoir : posez simplement vos valises !  Les points forts du bien : L'extérieur : Une belle et spacieuse terrasse de 13 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen. Le confort moderne : Climatisation réversible et volets roulants électriques pour un confort optimal en toute saison. Flexibilité : L'appartement peut être vendu entièrement meublé (idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre immédiat). Le gros + : Possibilité d'acheter, en sus, un grand garage fermé directement au sein de la résidence (un véritable luxe en centre-ville !).  Caractéristiques clés : Surface : 48 m² Type : T2 (1 chambre) Extérieur : Terrasse de 13 m² État : Excellent, aucun travaux Localisation : Bandol centre (à 2 min du port) Prix  :  328 600 Euros Antoine Bandol immobilier :  06 60 17 82 22 Bandol immobilier : 04 94 25 02 50 

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 613€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )