Beau T2 au 1er étage avec pkg et cellier ext
85 000€ *A partir de 395 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33720 - Barsac
Ref : 841
Informations générales
- ref : 841
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 35 m2
- Surface carrez : 35 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 5kgCO2/m2
- DPE : 171 kWh/m2
- Type de cuisine : aucune
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
Descriptif
Situé à Barsac proche de toutes les commodités et au calme. Vendu innocupé mais peut être loué très facilement. T2 d'environ 35 m2 situé au 1er étage d'une petite copropriété comprenant une entrée, une cuisine sur le séjour, une chambre, une salle d'eau avec wc, une place de parking et un cellier privatif en extérieur. Valeur locative : 460 euros / mois. Charges de copropriété : 52 euros / mois dont 23 euros de charges locatives.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 21% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 320€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
