Beau T2 avec pk et terrasse VENDU LOUÉ
115 000€ *A partir de 534 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33720 - Barsac
Ref : 784
Informations générales
- ref : 784
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 285 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 2006
- Piscine
- Interphone
- Terrasse
Descriptif
Appartement en très bon état de 46 m2 + terrasse situé dans une résidence sécurisée avec piscine. Composé d'une entrée, une chambre, un séjour de 19 m2, une cuisine, un cellier, une salle de bains et toilettes séparées. Double vitrage, cumulus récent. Charges mensuelles : 55 euros locataire + 23 euros propriétaire. Actuellement loué 501 euros hors charges. Mentions légales : copropriété de 45 lots dont 25 maisons et 20 appartements répartis en 2 batiments de 2 étages. Budget annuel global 49610 euros dont 169/10000e pour l'appartement vendu.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 20% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
