Appartement Bayonne 2 pièce(s) 45.47 m2

Exclusivité, charmant deux pièces lumineux avec terrasse. Résidence récente. Situé au rez-de-chaussée d'une résidence moderne répondant aux normes handicapées (construction 2023), ce bel appartement 2 pièces de 45 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec placard de rangement, d'une grande chambre confortable, d'une salle d'eau moderne, ainsi que d'un séjour lumineux ouvert sur une belle terrasse ensoleillée, idéal pour vos moments de détente. La cuisine est entièrement équipée. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vous apprécierez également la proximité immédiate des commerces et des lignes de bus. Copropriété de 243 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 512 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )