Appartement Bayonne Saint Esprit

BAYONNE ? Quartier Saint-Esprit Dans le quartier recherché de Saint-Esprit, découvrez cet appartement T2 de 46,95 m² Carrez, situé au 1er étage d'un immeuble à l'environnement résidentiel et familial. Exposé Sud-Ouest, l'appartement bénéficie d'une agréable luminosité et offre un cadre de vie pratique, à proximité des commodités et des différents services du quartier. Le bien se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. L'appartement est équipé de menuiseries PVC en double vitrage, de volets roulants manuels ainsi que d'un système de chauffage de l'eau chaude au gaz, entretenu chaque année. Le logement dispose également d'un interphone et bénéficie d'un local de rangement de type grenier / cellier, offrant un espace de stockage complémentaire. La copropriété : -Ravalement de façade réalisé il y a environ 3 ans. -Taxe foncière : 786 € / an. Situé dans le quartier Saint-Esprit, au sein d'un environnement résidentiel plutôt familial, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. DPE : C GES : C Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 760 € et 1 060 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )