Appartement rénové dans très bel immeuble centre ville Bazas

En exclusivité chez Clairimmo Bazas, venez découvrir ce bel appartement rénové, au coeur du centre historique de Bazas, une ville en pleine expansion, très dynamique et touristique, à une heure à peine de Bordeaux, à 20 minutes de la gare de Langon. Il se trouve au1er étage, et se compose d'une très grande pièce de vie, avec une cuisine moderne et équipée d'une hotte, d'un four, d'un lave vaisselle, d'une machine à laver sèche linge et d'un frigo. Vous bénéficierez d'une chambre séparée avec sa salle d'eau et toilettes privatifs, et pour vos hôtes une seconde salle d'eau avec toilettes vous est aussi proposée. Cet appartement a été rénové avec goûts, très charmant avec poutres apparentes et ses murs de pierres. Au pied des commodités, vous ferez tout à pied. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif, ou pour louer aux touristes.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 40 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 25% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 730€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone C estimé à 9.13€ / m2 )