EXCLUSIVITÉ !!! SECTEUR LYCEE VACLAV HAVEL - APPARTEMENT TYPE 2 DE 45 M² AVEC TERRASSE + 1 PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
151 000€ *A partir de 701 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33130 - Begles
Ref : 664
Informations générales
- ref : 664
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 45 m2
- Surface carrez : 45 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 5
- GES : 12kgCO2/m2
- DPE : 53 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz
- Année de construction : 2015
- Orientation : E
- Ascenseur
- Terrasse
Descriptif
EXCLUSIVITÉ !!! SECTEUR LYCEE VACLAV HAVEL - APPARTEMENT TYPE 2 DE 45 M² AVEC TERRASSE + 1 PLACE DE PARKING COUVERTE. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 45 m² environ au deuxième étage dans une résidence récente et sécurisée proche de toutes commodités.
IDÉAL PRIMO ACCEDANTS !
Le logement comprend :
- une entrée avec placard
- un séjour avec cuisine ouverte
- une salle de bains avec wc
- une chambre avec placard
- une belle terrasse avec rangement vélos
Ses principaux atouts :
- l'orientation
- l'emplacement
- arrêt de tram ( ligne C ) à proximité immédiate
- une place de parking couverte
- un bel extérieur
Informations clés :
- taxe foncière : 987 euros
- charges de copropriété : 82 euros/ mois
- DPE : EN COURS
- pas de procédure sur la résidence
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER.
Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 473€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
