BENERVILLE SUR MER - Appartement 2 pièces en RDC avec patio

Nous avons le plaisir de vous proposer un sublime et spacieux appartement T2 de 47 m², situé à Bénerville sur Mer, à seulement 2 mn à pied de la plage. Il est entièrement rénové avec goût et offre de très belles prestations. Il est situé au rez-de-chaussée et dispose d'un patio de 6 m² à l'arrière. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. (frigo encastré, lave-vaisselle encastré, plaque induction et hotte). Un séjour salon, une salle d'eau en travertin , WC suspendu séparé Géberit, sèche serviette. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu meublé. Gros plus de la copropriété : les charges sont couvertes totalement par la pose de panneaux publicitaires. Pour tous renseignements complémentaires, Contactez moi au 06.84.24.16.68 Conformément à la réglementation Tracfin une pièce d'identité sera demandée pour toute visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Drouet Nicolas (EI) - Agent commercial - Numéro Rsac 899 623 904 - Lisieux (1.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots - dont 6 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Nicolas DROUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 623 904 - LISIEUX.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 429€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )