Vente Appartement en Rez-de-villa avec jardin privatif Berre-l Étang, Proche Centre
232 000€ *A partir de 1 077 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
2 Parking
13130 - Berre l Etang
Ref : 11893CN1216
Informations générales
- ref : 11893CN1216
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Nombre de parking :2
- Surface habitable : 62 m2
- Surface carrez : 62 m2
- Etage : 1
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 219 kWh/m2
Descriptif
Clairimmo vous propose a la vente charmant appartement en bas de villa situé à Berre-l Étang, à proximité immédiate du centre et de toutes les commodités
Cet appartement de 63 m² offre un fort potentiel d aménagement et dispose d un beau jardin privatif de 150 m², idéal pour profiter des beaux jours ou pour les amateurs de jardinage.
Vous bénéficierez également d un stationnement privatif et d un garage, un vrai atout dans le secteur.
Quartier calme et proche du centre-ville
Fort potentiel d aménagement et de valorisation
Une belle opportunité à saisir pour un premier achat, un investissement ou un projet familial !
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 31 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 808€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 1990€ a 2770€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
