EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- PROCHE DU SACRE COEUR ET GARE SAINT-JEAN - LOGEMENT T2 DE 39M² A RÉNOVER !

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX- PROCHE DE L'ÉGLISE DU SACRÉ COEUR ET DE LA GARE SAINT-JEAN- TRAM C et D- LOGEMENT TYPE 2 DE 39M² A RÉNOVER ! Notre agence vous propose dans une charmante ruelle et au sein d'un ensemble en pierre composé de 5 logements de plain-pied, cet appartement type 2 de 39m² avec 3 mètres de hauteur sous plafond et des travaux de rénovation à prévoir. Actuellement composé d'une entrée avec cuisine, d'une salle d'eau avec toilettes, d'un salon et d'une chambre. Une cave d'environ 20m² complète cet ensemble. Plusieurs lots disponibles à la vente !!!! IDÉAL DÉFICIT FONCIER- SPÉCIAL INVESTISSEUR OU PREMIER ACHAT ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )