BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68
192 000€ *A partir de 892 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 722
Informations générales
- ref : 722
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 40 m2
- Surface carrez : 40 m2
- Nombre d'étage : 2
- Orientation : S
- Interphone
Descriptif
BORDEAUX SAINT GENES - APPARTEMENT T2 DE 40 M² - MARTINE PASSICOS O6.62.93.61.68
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, cet appartement T2 d'environ 40 m² à rénover.
Situé dans un très bel immeuble en pierre, il se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie avec une hauteur sous plafond de 3,47 m et un espace prévu pour accueillir la cuisine. La chambre et la salle d'eau seront en souplex (hauteur sous plafond 2,06 m).
La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée.
Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Martine PASSICOS - O6 62 93 61 68
Copropriété de 6 lots ().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
