BORDEAUX - VICTOIRE. APPARTEMENT TYPE 2 DE 57 M². Benoît TREMENT O6 51 26 22 32
209 000€ *A partir de 971 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33800 - Bordeaux
Ref : 812
Informations générales
- ref : 812
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 57 m2
- Surface carrez : 57 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 281 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1900
- Orientation : S
- Interphone
Descriptif
BORDEAUX - VICTOIRE. APPARTEMENT TYPE 2 DE 57 M². Benoît TREMENT O6 51 26 22 32.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 d'environ 57 m² dans un immeuble ancien en pierre de taille composé de trois lots d'habitation. Des travaux de copropriété sont à venir et inclus dans le prix de vente : ravalement de façade en pierre et parties communes.
Cet appartement est composé :
- D'une pièce de vie d'environ 37 m² donnant sur la rue.
- D'une chambre
- D'une salle d'eau avec WC
- D'un placard
Ses principaux atouts :
- Taille de la pièce de vie.
- Exposition Sud-Ouest.
- Petite copropriété.
Informations clés :
- Chauffage électrique.
- Diagnostic de Performance Énergétique : E.
- Taxe foncière 900 euros.
Commerces et transport à proximité :
- Commerces à 30 mètres.
- Tram B à 4 min à pied.
- Ligne bus à 1 min à pied.
- Ligne bus à 1 min à pied.
- Gare Bordeaux - Saint Jean à 17 min à pied.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Benoît TREMENT O6 51 26 22 32
Copropriété de 7 lots ().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 28 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 599€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
