EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 37 M². Benoît TREMENT O6.51.26.22.32

marqueur vente
169 000€ *A partir de 785 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33800 - Bordeaux
Ref : 835
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2 Pièces
1 Chambres
33800 - Bordeaux
Ref : 835
Informations générales
  • ref : 835
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de wc :1
  • Nombre de salle d eau :1
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 38 m2
  • Surface carrez : 38 m2
  • Etage : 1
  • Nombre d'étage : 2
  • GES : 12kgCO2/m2
  • DPE : 395 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel electrique radiateur
  • Orientation : S
  • Interphone
Descriptif
EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 37 M². Benoît TREMENT O6.51.26.22.32. SACRÉ-COEUR - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 37 m² à rénover situé au premier étage d'un immeuble ancien à proximité de l'église du Sacré-Coeur. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie - D'une chambre - D'une salle d'eau avec WC Travaux inclus dans le prix de vente : - Remaniement de la toiture - Zinguerie - Parties communes - Compteurs individuels EDF et Eau Ses principaux atouts : - Exposition Sud-Est - Localisation - Lumineux - Hauteur sous plafond de 2,80 m Informations clés : - Chauffage électrique - DPE F Transports à proximité : Tram ligne C à 13 min à pied. Commerces de proximité à 700 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6.51.26.22.32. Copropriété de 12 lots ().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER au 05 56 38 06 90

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Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
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