EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 50 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 15 M². Benoît TREMENT O6.51.26.22.32

EXCLUSIVITÉ ! BORDEAUX - APPARTEMENT DE TYPE 2 DE 50 M² AU DERNIER ÉTAGE AVEC JARDIN PRIVATIF DE 15 M². Benoît TREMENT O6.51.26.22.32. SACRÉ-COEUR - L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement de type 2 de 50 m² à rénover en deuxième ligne au sein d'une petite copropriété à proximité de l'église du Sacré-Coeur. Cet appartement est composé : - D'une pièce de vie d'environ 25 m² - D'une chambre - D'une salle de bains avec WC Travaux inclus dans le prix de vente : - Reprise de la façade et remise en peinture - Remaniement de la toiture - Zinguerie - Compteurs individuels EDF et Eau. Ses principaux atouts : - Localisation - Dernier étage - Jardin de 15 m² - Calme Informations clés : - Chauffage électrique - DPE G Transports à proximité : Tram ligne C à 13 min à pied. Commerces de proximité à 700 mètres. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER Benoît TREMENT - O6.51.26.22.32. Copropriété de 12 lots (). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 25 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 526€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )