EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT DUPLEX A RÉNOVER !
178 000€ *A partir de 827 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 880
Informations générales
- ref : 880
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 48 m2
- Surface carrez : 48 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 14kgCO2/m2
- DPE : 455 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1900
Descriptif
EXCLUSIVITÉ !!! BORDEAUX ORNANO - TRAM A: HÔTEL DE POLICE- APPARTEMENT DUPLEX A RÉNOVER !
Notre agence vous propose cet appartement type 2 Duplex libre et à rénover, idéalement situé au pied du Tramway A, des transports, et des commerces de Mériadeck, au sein d'un petit immeuble en pierre sur 2 niveaux de 8 lots !
Ce logement d'environ 48m² au 1er étage nécessite notamment des travaux d'électricité et d'isolation (Dpe actuel en G)...
Toiture de l'immeuble refaite en 2015
Fenêtres Pvc double vitrage
Nettoyage de façade, Parties communes en cours de rénovation...
SPÉCIAL INVESTISSEUR !!! Idéal pour du déficit foncier !
Plusieurs appartements à la vente.
HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES.
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Copropriété de 8 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 24 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 504€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
