BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 70 M² A RENOVER AVEC TROPEZIENNE A CREER
255 000€ *A partir de 1 184 €/mois.
2 Pièces
33000 - Bordeaux
Ref : 724
Informations générales
- ref : 724
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Surface habitable : 70 m2
- Surface carrez : 70 m2
- Etage : 2
- Nombre d'étage : 2
Descriptif
BORDEAUX SAINT GENES - PLATEAU DE 70 M² A RENOVER AVEC TROPEZIENNE A CREER.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose en plein coeur du quartier Saint Genès, ce plateau d'environ 70 m² à rénover avec possibilité de créer une terrasse tropézienne.
Situé dans un très bel immeuble en pierre, l'accès à l'appartement se fait par le 1er étage, une entrée dessert un escalier privatif qui mène au 2ème étage composé d'un plateau à rénover.
La façade et les parties communes ont été rénovées et la toiture remaniée.
Arrêt de tram Bergonié à 5 min à pied.
L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER
Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.().
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 35 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 736€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
