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EXCLUSIVITÉ !!! SPÉCIAL INVESTISSEURS - BORDEAUX LAC - APPARTEMENT TYPE 2 DE 46 M² AVEC TERRASSE + 1 PLACE DE PARKING EN SOUS-SOL. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95. L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER vous propose cet appartement type 2 de 46 m² environ dans une résidence de 2013. VENDU LOUÉ : Revenu locatif annuel de 9600 euros c.c. SPÉCIAL INVESTISSEURS !! Le logement comprend : - une entrée - un grand séjour avec cuisine - une salle d'eau avec wc - une grande chambres - une terrasse Ses principaux atouts : - l'environnement - une place de parking en sous-sol - très bonne rentabilité - tram à proximité immédiate Informations clés : - taxe foncière : 1178 euros - charges de copropriété : 146 euros/ mois ( avec chauffage collectif compris ) dont 112 euros à la charge du locataire en place - DPE : En cours L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER. Michaël VIGIER O6 7O 29 94 95

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 19% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 483€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )