BORDEAUX- PROCHE DU LYCEE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- APPARTEMENT T2 DUPLEX LIBRE !

marqueur vente
235 000€ *A partir de 1 091 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 943
Comparateur
Partager
Sélection Partager
2 Pièces
1 Chambres
33000 - Bordeaux
Ref : 943
Informations générales
  • ref : 943
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Nombre de pièces :2
  • Nombre de chambres :1
  • Surface habitable : 61 m2
  • Surface carrez : 61 m2
  • Etage : 3
  • Nombre d'étage : 3
  • GES : 73kgCO2/m2
  • DPE : 343 kWh/m2
  • Type de chauffage : individuel gaz
Descriptif
BORDEAUX- PROCHE DU LYCÉE MONTAIGNE ET DE LA VICTOIRE- TRAM B- SECTEUR SAUVEGARDÉ- APPARTEMENT T2 DUPLEX LIBRE ! Notre agence vous propose en Secteur Sauvegardé, au sein d'un immeuble de rapport entièrement rénové en 2004, à la façade ravalée en 2019 et avec un local à vélos au rez-de-chaussée, situé au 3eme et dernier étage la vente d'un appartement Type 2 en Duplex de 61m² Libre et en bon état général ! Ce logement est très lumineux avec ses nombreuses fenêtres, traversant et situé dans une petite rue calme, Commerces, Bus et Tram A- B- C- D à proximité. IDÉAL INVESTISSEMENT PATRIMONIAL ET/OU PREMIER ACHAT ! HUGO IMMOBILIER et ASSOCIES. Hugo COLOMBIER Tel: O6.16.34.32.92. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 30 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 641€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
Image dpe
GES
Image dpe
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Logement à consommation énergétique excessive
Demande d'informations
Contactez L'AGENCE BORDEAUX IMMOBILIER au 05 56 38 06 90

Pour recevoir plus d'informations sur cette annonce veuillez remplir le formulaire ci-dessous.


Je suis humain

Art L.223-2 Tout consommateur peut se prévaloir de s inscrire sur la liste d opposition au démarchage téléphonique ( bloctel )
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
Logo