SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE a LA VENTE Appartement 2 pièces - 41,16 m² - Terrasse 12,83 m² - Jardin 20,80 m² - RDC - Orientation Nord Bormes-les-Mimosas Découvrez cet appartement 2 pièces de 41,16 m² situé en rez-de-chaussée, offrant un jardin privatif de 20,80 m² et une terrasse de 12,83 m², parfaits pour profiter d'un extérieur agréable au quotidien. Idéalement placé à Bormes-les-Mimosas, dans un environnement résidentiel calme, il bénéficie d'un cadre naturel privilégié tout en restant proche des commerces, services, écoles, transports, plages et activités de bord de mer. Un bien fonctionnel, facile à vivre et idéal pour un premier achat, une résidence secondaire ou un investissement. Contactez SAPHEA PATRIMOINE pour plus d'informations. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 580€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 537€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )