SAPHEA VOUS PROPOSE a LA VENTE Appartement 2 pièces - 42,18 m² - Terrasse 20,77 m² - 1er étage - Orientation Sud-Est Situé au coeur du domaine résidentiel Le Parc du Content à Bormes-les-Mimosas, cet appartement 2 pièces de 42,18 m² offre un cadre de vie lumineux et agréable grâce à son orientation Sud-Est.La terrasse de 20,77 m² permet de profiter pleinement du climat méditerranéen. Le domaine bénéficie d'un environnement naturel privilégié : parc arboré, allées ombragées, espaces de détente et bassin rafraîchissant.a pied ou en quelques minutes, vous accédez aux commerces, services, écoles, transports, ainsi qu'aux plages, au port de plaisance et aux sentiers de randonnée. Prestations modernes conforme aux normes RE 2020 et NF Habitat HQE : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, volets roulants électriques, carrelage grand format. Un appartement confortable et idéalement situé dans un cadre naturel apaisant.Pour plus d'informations, contactez SAPHEA. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 090€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 8% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 550€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )