SAPHEA PATRIMOINE VOUS PROPOSE a LA VENTE Appartement 2 pièces - 41,82 m² - Terrasse 8,54 m² - 1er étage - Orientation Sud Bormes-les-Mimosas Découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 41,82 m², situé au 1er étage et bénéficiant d'une orientation plein Sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Il dispose également d'une terrasse de 8,54 m², idéale pour profiter du climat méditerranéen et prolonger l'espace de vie en extérieur. Situé à Bormes-les-Mimosas, dans un cadre calme et recherché, ce bien se trouve à proximité des commerces, services, écoles, transports, plages et activités de bord de mer. Un appartement fonctionnel et agréable, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement. Pour plus d'informations, contactez SAPHEA PATRIMOINE. Dans une copropriété de 45 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH Agent commercial (Entreprise individuelle)

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 910€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 9% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 545€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )