Il y a ces adresses que l'on garde pour soi...Et puis il y a celles que l'on choisit pour écrire de nouveaux souvenirs. a quelques pas du sable blond et des eaux turquoise de Bormes-les-Mimosas, au coeur du quartier vivant et recherché de La Favière, ce T2 neuf avec terrasse incarne la douceur de vivre de la Côte Varoise. Derrière une architecture contemporaine élégante, la résidence dévoile une atmosphère intimiste, presque confidentielle. Les lignes sont pures, les matériaux choisis avec soin, et la piscine se fond naturellement dans un écrin végétal méditerranéen. L'appartement, situé en étage, s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière.a l'extérieur, une terrasse prolonge les espaces et invite à profiter des longues soirées d'été, entre ciel rosé et brise marine. Ici, tout se fait à pied :le port animé, les restaurants en bord de mer, les marchés provençaux, et bien sûr la plage, à seulement quelques minutes. Un lieu pensé pour : - des escapades ensoleillées en résidence secondaire- un investissement patrimonial sécurisé- ou simplement savourer le privilège d'un art de vivre méditerranéen ? 45,2 m² habitables? Terrasse de 9,2 m²? Résidence avec piscine? Livraison : 1er trimestre 2027Un pied-à-terre rare, entre élégance discrète et horizon azuréen. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 7% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 587€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone A estimé à 13.04€ / m2 )