T2 Bourges, proche place Saint Bonnet
71 000€ *A partir de 330 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
18000 - Bourges
Ref : 85970847
Informations générales
- ref : 85970847
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 37 m2
- Surface carrez : 37 m2
- Charges mensuelles : 93 €
- Etage : 4
- Nombre d'étage : 4
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 321 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique
- Année de construction : 1975
- Cave
- Ascenseur
- Interphone
Descriptif
T2 Bourges, proche place Saint Bonnet A vendre, T2 libre de toute occupation d'une superficie de 37,30m² Carrez. Situé au 4è et dernier étage d'une résidence avec ascenseur, ce T2 dispose d'une pièce de vie avec cuisine de 20m², d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec WC et d'une buanderie avec rangements. Entièrement rénové, ce logement est idéal pour un emménagement ou une mise en location immédiate ! L'appartement est très agréable et lumineux grâce à ses grands velux. Une cave sur palier complète l'ensemble. Depuis le DPE (E), les radiateurs et le chauffe eau ont été remplacés. A votre disposition pour toutes précisions ! A propos de la copropriété : - 26 lots principaux, - Pas de procédure en cours, - Charges de copropriété d'environ 280euros par trimestre.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 650€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 26% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 341€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 341€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : de 783€ a 1061€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année -0001 (abonnements compris)
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
