Appartement 2 pièces A VENDRE appartement T2 rue de l'Ile d'Or à Bourges, idéalement placé, proche commerce, ligne de bus et école. Appartement composée d'un séjour ouvert sur le coin cuisine équipée avec une petite mezzanine mansardée, une chambre et une salle d'eau avec WC. Idéal jeune couple, personne seule ou investisseur. Au deuxième et dernier étage de l'immeuble, sans ascenseur, syndic Logessim, charge de copropriété 55euros par mois comprenant l'eau, électricité partie commune et assurance du bâtiment. Chauffage électrique, production d'eau chaude individuelle. Pas de procédure en cours Nombre de lots : 15 Pour plus d'information, contactez Moi. Honoraires TTC charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. M. CARTIER AXEL RSAC 540 005 022 BOURGES Conseiller Immobilier

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 11 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 23% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 210€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )