BRIGNOLES – Centre-ville Appartement T2 de 44,40 m² Carrez e
93 500€ *A partir de 434 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
83170 - Brignoles
Ref : 501V47827A
Informations générales
- ref : 501V47827A
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 44 m2
- Surface carrez : 44 m2
- Nombre d'étage : 2
- GES : 4kgCO2/m2
- DPE : 198 kWh/m2
- Type de cuisine : américaine
- Année de construction : 1840
Descriptif
BRIGNOLES – CENTRE-VILLE – Appartement T2 de 44,40 m² Carrez - Exclusivité
Dans un immeuble ancien (vers 1850), situé en rez-de-chaussée.
Charmant appartement T2 de 44,40 m² Carrez comprenant : Séjour avec cuisine aménagée (environ 30 m²) - Grande salle d'eau avec WC - Une chambre
- Actuellement loué 619 € /mois soit 7 428 € / an
Rentabilité attractive : Brute (sur prix FAI) : ≈ 7,5 %
Nette 5,6 % env.
Idéal investisseur ! Proximité immédiate du centre-ville et commodités.
04 94 37 11 03 LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 22 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 462€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
