UN DUPLEX, DEUX ANNEXES : LE TRIO QUI FAIT LA DIFFÉRENCE !

Brignoles – Duplex 33 m² avec cave et local – Exclusivité   Les Clés du Soleil vous proposent en exclusivité cet appartement en duplex d'environ 33 m², situé dans le centre ancien de Brignoles. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et d'un espace salon. Un escalier hélicoïdal dessert l'étage, où se trouvent une chambre avec rangements et un espace douche. Deux annexes complètent le bien : une cave d'environ 14 m² et un local d'environ 14 m², offrant des espaces supplémentaires appréciables. L'appartement se situe dans une petite copropriété sans syndic professionnel, permettant de limiter les frais de gestion. Son organisation est à formaliser ; le montant des charges reste à préciser. Une opportunité pour un premier achat ou un projet d'investissement au cœur de Brignoles. 04 94 37 11 03  - LES CLES DU SOLEIL BRIGNOLES

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 17 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 22% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 368€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )