Appartement T2 avec place de parking - BUXEROLLES
96 000€ *A partir de 446 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
86180 - Buxerolles
Ref : 591
Informations générales
- ref : 591
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle de bains :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 46 m2
- Surface carrez : 46 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 2
- GES : 6kgCO2/m2
- DPE : 182 kWh/m2
Descriptif
Exclusivité H&I Patrimoine ! Joli T2 idéalement situé sur la commune de Buxerolles proche des commodités. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée, il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains, un WC séparé et un balcon. Un cellier et une place de parking privative complètent cet appartement. Actuellement loué en meublé par mois 547,25€ Ancien DPE, réalisé avant le 1er juillet 2021. Les charges courantes sont de 731 € dont 390 € récupérables auprès du locataire. Nombre de lot à usage d'habitation dans la copropriété : 52 Prix : 96 000 € honoraires d'agence inclus (dont 6000 € d'honoraires à la charge de l'acquéreur ), soit 90 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr --
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 420€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B2 estimé à 9.13€ / m2 )
DPE - GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
