Appartement 2 pièce(s) 38.01 m2
134 400€ *A partir de 624 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : T134
Informations générales
- ref : T134
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- GES : 10kgCO2/m2
- DPE : 316 kWh/m2
Descriptif
- IDÉAL POUR INVESTIR - Sur la commune de CAEN, à proximité immédiate de la gare, à deux pas du tram, un appartement en duplex de 2 pièces situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété, avec accès indépendant.
Cet appartement d'une superficie d'environ 38m2 comprend :
AU REZ-DE-CHAUSSÉE
Une pièce de vie ouverte sur cuisine aménagée et équipée
EN REZ-DE-JARDIN
- Une chambre avec salle d'eau et WC
Le bien dispose également de deux caves et d'un parking libre devant la résidence.
Charge de copropriété : 50 euros/mois (comprenant l'eau froide et l'entretien de la copropriété).
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 602 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 14% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
