Appartement T2 OUISTREHAM

Vous souhaitez acheter un appartement sur OUISTREHAM pour investir ? Nous vous proposons cet appartement T2 de 47m2, situé à proximité du centre bourg, comprenant un espace de vie de 28 m2, d'une chambre de 13 m2 avec une terrasse de 9 m2,, une salle de d'eau avec WC. Ce logement est vendu aux normes PMR (personne à mobilité réduite). Vous disposerez également d'une place de stationnement privative. Ce bien se situe au rez-de-chaussée d'une nouvelle résidence sécurisée, idéal pour habiter, investir ou avoir un pied à terre sur la côte. Vous serez à seulement 2 pas de toutes commodités, commerces, plages, écoles. Cette nouvelle réalisation bénéficie d'un emplacement idéal, au coeur du village entre port, centre-ville et plage. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 23 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 11% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 494€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )