CAEN - APPARTEMENT 2 PIÉCES AU DERNIER ÉTAGE

EXCLUSIVITÉ APPARTEMENT T 2 / 2 PIÉCES CAEN TRAM dans Résidence récente aux normes BBC et d'accessibilité. Proche FLEURY-SUR-ORNE , campus et centre ville de CAEN. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur. Il dispose d'une cuisine aménagée ouverte sur le salon. Une chambre avec parquet et une salle d'eau avec wc. Chauffage individuel gaz. Parking sécurisé. Emplacement privilégié: commerces , écoles, tramway et bus accessible à pied. A proximité direct d'axes facilitant l'accès au centre ville et au périphérique Les classes énergétique et climatique de cet appartement connaissent la même notation, soit C. Les photos 2 et 4 sont générés par IA. Il est proposé à l'achat pour 129 600 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 15% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 410€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )