Appartement 2 pièces à CAEN INTRA-MUROS

Découvrez cet appartement de 2 pièces situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble en bon état. A CAEN INTRA-MUROS. D'une surface de 36 m² loi Carrez et de 55m² au sol, cet appartement comprend une chambre, un séjour lumineux exposé sud-ouest, et une cuisine indépendante aménagée. Le chauffage est électrique avec des radiateurs, et l'eau chaude est fournie par un ballon électrique. Profitez d'un cadre calme, sans vis-à-vis, et d'une excellente luminosité grâce aux fenêtres en PVC double vitrage. Idéalement situé, vous serez à seulement 1 minute à pied des arrêts de tramway Lux-Victor Lépine et Guynemer, facilitant vos déplacements dans la ville. Le bien est proposé au prix de 111'200,00 euros honoraires agence inclus (à la charge du vendeur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien dans un secteur recherché de CAEN. Contactez l'agence JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations.

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 18 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 16% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 378€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )