Quartier historique de Caen, appartement en duplex
99 000€ *A partir de 460 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : 1656011249
Informations générales
- ref : 1656011249
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 24 m2
- Surface carrez : 24 m2
- Etage : 1
- Nombre d'étage : 1
- GES : 9kgCO2/m2
- DPE : 312 kWh/m2
- Type de cuisine : coin cuisine
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Année de construction : 1948
Descriptif
Chamant appartement de 24.50m² en duplex situé dans une petite copropriété à faibles charges comprenant :
- Séjour avec cuisine ouverte,
- à l'étage : une chambre sous mansarde, salle d'eau avec WC
- Droit de stationnement dans la cour de l'immeuble .
idéal pour un premier achat ou un investissement locatif
Prévoir petits travaux. (7.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours) nr Charges annuelles : 514 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 12 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 12% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 252€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 252€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
