F2 / Hyper centre
199 500€ *A partir de 926 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : D61001859
Informations générales
- ref : D61001859
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de wc :1
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 38 m2
- Surface carrez : 38 m2
- Etage : 3
- Nombre d'étage : 3
- GES : 13kgCO2/m2
- DPE : 410 kWh/m2
- Type de cuisine : séparée
- Type de chauffage : individuel electrique radiateur
- Cave
- Interphone
Descriptif
Caen - charmant appartement F2 d'environ 38 m2, au coeur du centre ancien, situé au 3ème et dernier étage: cuisine indépendante, un séjour, une salle d'eau/wc et une grande chambre. Chauffage individuel.
Lumineux, au calme.
Une petite cave complète le bien.
Copropriété de 47 lots, charges annuelles 746 euros, Honoraire charge acquéreur 5%.
Idéal pour primo accédant ou investissement.
''Logement à consommation énergétique excessive''
Classe énergie F (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 47 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 746 euros.
Nathalie PIOCHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 19 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 399€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Logement à consommation énergétique excessive
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
