Appartement Caen 2 pièce(s) 53.55 m2

Vous souhaitez acheter un appartement sur CAEN ? Situé au sein d'une copropriété, venez découvrir cet appartement de type T2 offrant un beau potentiel après rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement appréciable. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant la possibilité de repenser les espaces et de personnaliser l'appartement selon vos envies. Ce bien représente une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif, dans un secteur proche des commodités, transports et services. A visiter sans tarder ! (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 201 lots - dont 100 lots habitation. Charges annuelles : 2400 euros. Dylan BUHOUR FREMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 913 183 596 - CAEN. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 26 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 24% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 557€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )