À VENDRE ? Charmant 2 pièces avec balcon, parking et cave ? Caen secteur Villey-Desmeserets / Boulevard Leroy
166 900€ *A partir de 775 €/mois.
2 Pièces
1 Chambres
14000 - Caen
Ref : 165501828
Informations générales
- ref : 165501828
- Honoraires à la charge du vendeur
- Nombre de pièces :2
- Nombre de salle d eau :1
- Nombre de chambres :1
- Surface habitable : 42 m2
- Surface carrez : 42 m2
- Etage : 2
- GES : 21kgCO2/m2
- DPE : 109 kWh/m2
- Type de chauffage : individuel gaz radiateur
- Cave
- Interphone
- Balcon
Descriptif
A proximité de la Prairie et de la gare, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 42 m² situé dans une petite copropriété à faibles charges.
Il comprend une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de douche et un agréable balcon.
Les atouts :
? Place de parking privative en sous-sol
? Cave
? Chauffage individuel au gaz
? Petite copropriété calme
? Faibles charges
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
A visiter rapidement ! AGENCE JOLY 02.31.95.20.40
Copropriété de 24 lots.
Charges annuelles : 985 euros.
Investissement locatif
Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 21 000€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 13% du prix de vente.
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 441€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )
DPE - GES
DPE
GES
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
* Montant des mensualités de crédit calculé sans apports sur une durée de 20 ans avec un taux de 1.1%, cette estimation est non-contractuelle. Un crédit vous engage et doit être remboursé. Vérifiez vos capacités de remboursement avant de vous engager» (art. L 311-5 al. 6 du CC)
