CAEN GARDIN - 2pp terrasse-

EXCLUSIVITE JEAN IMMOBILIER - CAEN GARDIN- A vendre, appartement récent de grand standing situé au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages à Caen Intra-Muros, place GARDIN. Ce charmant appartement de 41,15 m² loi Carrez comprend une chambre, un séjour lumineux de 20 m² exposé ouest, une cuisine américaine aménagée et équipée, ainsi qu'une terrasse de 6,62 m² exposée Ouest. L'appartement est calme et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Une place de stationnement couverte en sous-sol avec portail électrique est incluse. Prix de vente : 214 000 euros (honoraires à la charge du Vendeur). Référence agence : 8381011263. Contactez JEAN IMMOBILIER pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ce bien peut être proposé dans le cadre du déficit foncier, le montant des travaux de rénovation estimé est de 20 500€ ( estimation de 500€/m2 basée sur une moyenne de référence donnée par architecteo ) qui représente 10% du prix de vente.

Le loyer moyen pour ce bien est estimé à 431€ ( Estimation donnée à titre indicatif pour un bien en zone B1 estimé à 10.51€ / m2 )